[M6] PROJEKT NEUBAU - GROSSER HOFSEITIGER BALKON MIT WESTSONNE, WOHNUNG IM 3. OG - UNMITTELBAR U3 SIMMERING

Sie möchten mehr über PROJEKT Mautner Markhof Gasse 100, 1110 Wien  » erfahren?
Verfügbarkeit, Flächen, Kaufpreise . . . Willkommen bei den WOHNPROJEKTEN!  »
Am liebsten gleich persönlich?  » 0664 857 757 1

Gebaut wird in massiv mit Ziegel. Die Wohnungen sind mit Parkettböden aus Eichenholz, und edlen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude wird mittels einer Zentralheizung welche mit Fernwärme betrieben wird. Ein Kinderspielplatz erwartet die Kleinen. Zu dem modernen Wohnprojekt gehören PKW-Stellplätze, ein Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder. Ein Kellerabteil ist Zubehör für jede Wohnung. Den Heizwärmebedarf und die Energieeffizienz dokumentiert der Energieausweis - erstellt im Juli 2016 - HWB: 34,90 kWh/m².a, Klasse B, und GEE 0,81, Klasse A

URBANE WOHNLAGE - in Gehweite zu U-Bahn und S-Bahn:
Im Hauptgebäude des Neubaus Mautner Markhof Gasse 100, direkt im Bezirkszentrum. Auf kürzesten Weg erreichen Sie über die Simmeringer Hauptstraße den Flughafen oder die Innenstadt. Das Wohnprojekt, ganz zentral im 11. Wiener Gemeindebezirk, liegt ziemlich genau zwischen dem Einkaufszentrum Simmering und dem Bahnhof Simmering mit Schnellbahn und U-Bahn (U3). Der Flughafen Wien Schwechat und das Stadtzentrum sind öffentlich sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig, besonders hervorzuheben ist das Einkaufszentrum beim Enkplatz. WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause!

Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Maklerhonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtung: 1,8% vom Kaufpreis (inkl. 20% Ust.) plus Barauslagen