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GROSSES WOHNZIMMER, GROSSE KÜCHE, Schlafzimmer, U-Bahn, Praterstern und Schwedenplatz . . .

in oppulentem Althaus direkt beim Nestroyplatz, Hoflage, auch als Büro anmietbar (20%Ust)

 
Innenhofwohnung modern ausgestattet und mit ganz persönlichem Zugang ab Hof.

    - Wohnzimmer, Schlafzimmer
    - große Küche samt moderner Ausstattung
    - Abstellraum, Badezimmer, WC

PS: Auch als Büro anmietbar

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Ausstattung bis Zustand
Holzboden, Wannenbad, modern ausgestattete Komplettküche, Isolierfenster, Gasetagenheizung, Telefon- und Telekabelanschluss.
wo genau befindet sich diese Wohnung?
In der Praterstraße, direkt beim Nestroyplatz.
Gleich dort, wie in angrenzenden Seitengassen finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag (BIPA, Spar, Trafiken, Zielpunkt). BILLA am Praterstern versorgt Sie sogar am Wochenende.

U1(vor der Haustür)und 5A Autobus unterstützen die Attraktivität der Lage und gewährleisten auch ohne Auto höchste Flexibilität. Nur wenige Schritte bis in den Prater oder den 1. Bezirk. Die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten ist breit gefächert. Einen Garagenplatz in unmittelbarer Nähe besorgen wir gerne für Sie.

Angaben -  Energieausweis-Vorlage-Gesetz
Energieausweis aus 04-2009. Heizwärmebedarf in kWh/m².a: 62. Klasse: C
Zusammenfassung aller wichtigen Kosten
Nebenkosten bei Anmietung: 3.575,45, darin enthalten sind: Kaution 3 BMM, Vermittlungshonorar 2 BMM (1.505,45 inkl. Ust)
Wohnfläche:
66m²
Bäder:
1
WCs:
1
KFZ:
in dr Nähe
Miete brutto:
EUR
690
Miete netto:
EUR
482,27
10% USt:
EUR
62,73
Betriebskosten netto:
Gesamtbelastung:
EUR
690
Kaution:
EUR
2.070
Vermittlungshonorar:
EUR
1.505,45
Mietdauer:
4Jahre
verfügbar:
ab sofort
Zustand Objekt:
guter Zustand
Baujahr:
vor 1900
Zustand Haus:
gut
Geschossanzahl:
EG + 5 + DG
Stockwerk:
Erdgeschoss
Himmelsrichtung:
Süden - Norden
HWB-Wert:
62kWh/m²a
HWB-Klasse:
C
Lage:
gute Stadtlage, Hoflage
Verkehrsanbindung:
U1 Nestroyplatz
Ansprechpartnerin:
Malu Engelmann
Tel: 0664 857 757 1
ObjektNr:
21 4033
Typ:
Altbauwohnung
Nähe:
U1 Nestroyplatz
Ort:
1020 Wien
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