loftartige (zwei)-Raum-Wohnung im sechsten Stock mit freien Blick in den südseitigen Himmel

Weiteres das geräumige Vorzimmer, Badezimmer, separate Toilette. Südseitig gerichtet, präsentiereren sich die Räume dieser loftartigen Dachgeschosswohnung . Das gemütliche Wohnzimmer, der extravagante Schlafzimmerbereich sowie die angrenzende Küche, zeigen sich liebevoll seinen Besuchern. Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und schickem Badezimmerverbau. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Geheizt wird mit Gas, die Küche ist komplett ausgestattet, gekocht wird mit Gas. Anschlüsse für Telefon und Telekabel.

Energieausweis aus 01-2012
Heizwärmebedarf in kWh/m².a (HWB): 89, Klasse (Werte von A++ bis G): C

In der Fugbadgasse Nummer 2, an der Ecke zur Heinestraße. Die Wohnung liegt in letzter Geschossebene des sehr freundlichen Gebäudes aus den 60igern. In der Nähe der Wohnadresse befindet sich die Rueppgasse (Bimstation), zu Fuß keine 10 Minuten entfernt sind Praterstern und Taborstraße. Beliebt ist der Ort nicht nur wegen seiner verkehrsgünstigen Lage. Die nahe Prater Hauptallee weiterreichend die Innenstadt und der Donaukanal, versprechen vielfältige Freizeitangebote.

Super Infrastruktur im gesamten dortigen Umfeld. Gute Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, hippe Läden und ein vielseitiges kulinarisches Angebot, suchen Ihresgleichen! BILLA am Praterstern versorgt Sie sogar am Wochenende. Öffentliche Linien in der Nähe:
Öffentlich,ganz bequem unterwegs mit U1, S-Bahn beim Praterstern sowie die dortigen Straßenbahn- und Buslinien. Straßenbahnlinie 5 in beide Richtungen - Station Rueppgasse.

In der Gesamtmiete (680,00) sind die derzeitigen Haus-Betriebskosten sowie die Liftkosten inkludiert (in den Haus- und Lift BK sind auch Ust (10%) enthalten). Nebenkosten bei Anmietung insgesamt 3.672,00. Zusammengesetzt aus Kaution 3 BMM und Vermittlungshonorar 2 BMM (1.632,00 inkl. Ust)