Modern, jung, sonnig, freundlich - FamilienWohnung mit Fernblick, fünf Zimmern und privater Terrasse

Die noch nicht einmal 10 Jahre junge Neubauwohnung präsentiert sich in wunderbar gepflegtem Zustand! Parkett in den Wohnräumen, die Nassräume sind verfliest. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und zwei hübsch verbauten Waschbecken. Die Fenster sind doppelt verglast. Wohlige Wärme liefert Fernwärme. Die Küche ist mehr als komplett ausgestattet, gekocht wird elektrisch. Anschlüsse für Telefon und Telekabel.Waschmaschinenanschluss ist im Bad. Gemälde / Copyright by GITTA LANDGRAF / Art for Sale Wien >>
Paintings / SAATCHI LONDON >>

Energieausweis aus 02-2014
Heizwärmebedarf (HWB): 7kWh/m².a, Klasse A+

Das hinreißende Appartement befindet sich in der 4. Etage des Neubaus Otto-Preminger-Straße 15. Das Gebäude aus dem Jahre 2014, liegt in unmittelbarer Nähe des neu gestalteten Fred-Zinnemann-Platzes. Unweit des Wohngebiets bieten der Schweizer Garten und der Botanische Garten Raum für Spiel und Entspannung.

Nur wenige Gehminuten entfernt sind ein Merkur-Supermarkt, eine Postfiliale und ein dm-Drogeriemarkt. Weitere Läden des täglichen Bedarfs und Gastronomie findet man auf dem nahen Rennweg. Die gute Anbindung in die Innenstadt und zum Flughafen mit Straßenbahnen 71 und 18, Bus 74A und der Schnellbahnlinie S7. Die Auffahrt zur Tangente ist nicht all zu weit entfernt. WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause!

In der Gesamtmiete (1.700,00) sind die derzeitigen Haus-Betriebskosten, die Liftkosten sowie das Monatsakonto für Heizung und Warmwasser inkludiert. Nebenkosten bei Anmietung insgesamt 8.681,80. Zusammengesetzt aus Kaution 3 BMM und Vermittlungshonorar 2 BMM (3.581,80 inkl. Ust)