AAA+
AAA-
×»
Die Immobilie ist voraussichtlich vergeben, daher ist dieses Angebot aus der aktiven Vermarktung genommen - fragen Sie trotzdem nach - oder finden Sie Ihre Traumimmobilie in unseren aktuellen Angeboten

Eine wirklich entzückende Wohnung, vielleicht unsere Erste

. . . schick und fein mit extra großer Loggia und neuer Küche

 
Genug vom Gemeinschaftsbad in der WG? Genug vom Speisesaal im Studentenheim?

52m² und alles drinn' was nötig ist. Sie besitzen Fantasie und haben Bedürfnis nach einem eigenen Rückzugsort? Sie besitzen Stolz, mit dem Sie Ihre neue Wohnung präsentieren werden. Dann ist das genau die Richtige. Jetzt heist es aber schnell sein.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren?
Bitte, . . . kommen Sie weiter! »
Bitte, . . . kommen Sie weiter!
WOHNPROJEKTE
                   -
Raumangebot und Ausrichtung
Ost-Süd-Ausrichtung! Wohnraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbadezimmer, Vorraum, separates WC und Riesenbalkon/Loggia.
Ausstattung bis Zustand
Erstbezug nach Sanierung!
Parkettböden und Fliesen, Isolierglasfenster, Gasetagenheizung, Küchenzeile, Badezimmer mit Wanne, Telekabel.
wo genau befindet sich diese Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in der Schrötergasse, bei der Favoritenstraße. Gleich beim Antonsplatz und gra'd 2 Minuten vom Reumannplatz entfernt.
Recherche zum Umfeld
Ausgesprochen gute Verkehrssituation -
wunderbare Verkehrsanbindung mit U1, Bussen und Straßenbahn.
Ihre Flexibilität ist auch ohne Auto garantiert, Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Frühstückssemmerl vom Billa gibts gleich ums Eck. Reumannplatz und Favoritenstraße heißen für zahlreiche Möglichkeiten "Willkommen".

Angaben -  Energieausweis-Vorlage-Gesetz
Energieausweis aus 05-2019
Heizwärmebedarf in kWh/m².a (HWB): 93, Klasse (Werte von A++ bis G): C, Gesamtenergieeffizienz (GEE): 1,81, Klasse (Werte von A++ bis G): D
Zusammenfassung aller wichtigen Kosten
In der Gesamtmiete (680,00) sind die derzeitigen Haus-Betriebskosten sowie die Liftkosten inkludiert. Nebenkosten bei Anmietung insgesamt 3.523,64. Zusammengesetzt aus Kaution 3 BMM und Vermittlungshonorar 2 BMM (1.483,64 inkl. Ust)


Wohnfläche:
43,50m²
Loggia:
23,30
Zimmer:
2
Bäder:
1
WCs:
1
Miete brutto:
EUR
680
Miete netto:
EUR
467,64
Miete netto/m²:
EUR
10,75
10% USt:
EUR
61,82
Betriebskosten netto:
Gesamtbelastung:
EUR
680
Kaution:
EUR
2.040
Vermittlungshonorar:
EUR
1.483,64
Mietdauer:
4 Jahre ++
verfügbar:
sofort
Zustand Objekt:
sehr gut
Erstbezug:
ja
Baujahr:
ca. 2000
Zustand Haus:
gut
Geschossanzahl:
EG + 4 + DG
Stockwerk:
5. Stock/Dachgeschoss
Lift:
vorhanden
HWB-Wert:
93kWh/m²a
HWB-Klasse:
C
GEE-Wert:
1.81
GEE-Klasse:
D
Lage:
Stadtlage
Verkehrsanbindung:
U1, Bim, Bus
Ansprechpartnerin:
Malu Engelmann
Tel: 0664 857 757 1
ObjektNr:
21 4345
Typ:
Neubau ab 1991
Nähe:
U1 Reumannplatz
Ort:
1100 Wien
gefunden über: